Affitta con successo nel 2025: le migliori piattaforme e strumenti per case vacanza - HomeToGo base64Hash

Affitta con successo nel 2025: le migliori piattaforme e strumenti per case vacanza - HomeToGo

Affitta con successo nel 2025: le migliori piattaforme e strumenti per case vacanza

Scopri perché pubblicare il tuo alloggio su più portali di case vacanza 🙌🏼

Vuoi affittare la tua casa vacanza ma sei presente su un solo portale? Potresti perdere tante opportunità.

Essere visibile su più piattaforme ti garantisce:

Più portali = più visibilità = più ospiti = più prenotazioni
Ogni portale attira viaggiatori diversi. Più diffondi il tuo annuncio, più facilmente raggiungi il tuo pubblico ideale.
Più flessibilità - ogni piattaforma ha regole e commissioni diverse. Con una distribuzione intelligente puoi aumentare i tuoi guadagni e sfruttare al meglio la tua casa vacanza.
Più visibilità negli algoritmi - alcune strutture ottengono risultati migliori su determinati portali. Usalo a tuo vantaggio.

Ti sembra complicato? Non deve esserlo.

Nessuno vuole calendari incasinati, doppie prenotazioni o prezzi incoerenti. E la buona notizia è che puoi evitarli facilmente.

Ti basta una software moderna e i giusti portali di prenotazione per case vacanza.

Con una soluzione smart come Smoobu gestisci tutto da un’unica piattaforma. E con la visibilità su HomeToGo raggiungi sempre i viaggiatori giusti - senza stress.

Con Smoobu hai tutto sotto controllo, senza stress

Il software all-in-one sviluppato a Berlino ti aiuta a brillare su tutte le piattaforme per case vacanza:

Channel manager semplice e potente
Smoobu si collega via API a oltre 100 portali, tra cui Airbnb, Booking.com. Calendario, prezzi e disponibilità si sincronizzano automaticamente. Nessuna doppia prenotazione, nessun errore.
Il tuo sito web professionale
Con il Website Builder di Smoobu crei in pochi click un sito web per ricevere prenotazioni dirette. Più autonomia, zero commissioni e più guadagni per te!
Comunicazione automatica con gli ospiti
Conferme di prenotazione, info per il check-in, guida digitale per gli ospiti: tutto automatico. Nel frattempo, tu ti puoi dedicare ad altro.
Integrazioni smart
Collega Smoobu a serrature intelligenti, strumenti di pagamento come Stripe o PayPal, sistemi di pricing dinamico e molto altro. Più efficienza, meno complicazioni.

💸 E il prezzo? Onesto e trasparente.

Il piano “Professional Prepaid” parte da circa 28 €/mese per una struttura, con contratto biennale. Ogni alloggio aggiuntivo costa da 9,60 €/mese.

Puoi provarlo subito con una demo gratuita di 14 giorni 👉

Pubblica il tuo annuncio direttamente su HomeToGo: più visibilità, più ospiti

Perché non promuovere subito la tua casa vacanza sulle migliori piattaforme di prenotazione?

HomeToGo è il portale con la più ampia offerta di case vacanza al mondo. Con milioni di utenti ogni mese, ti mette in contatto diretto con viaggiatori da tutta Europa (e in particolare dalla regione DACH) che cercano strutture come la tua.

Con un annuncio diretto su HomeToGo avrai:

Ospiti che restano più a lungo: in media, chi prenota su HomeToGo soggiorna 7 notti!
Prenotazioni con largo anticipo: molti ospiti pianificano su HomeToGo con oltre 90 giorni di anticipo. Così ti puoi organizzare al meglio.
Più controllo: gestisci regole, prezzi e comunicazione con i tuoi ospiti in totale autonomia.

La parte migliore? Paghi solo se ricevi una prenotazione. Nessuna tariffa per l’annuncio, nessun rischio. Solo due modelli trasparenti: commissione a carico del proprietario o commissione condivisa.

Commissione a carico del proprietario

Consigliata

15% per prenotazione

HomeToGo trattiene una commissione del 15% su ogni prenotazione, rendendo l’esperienza totalmente gratuita per i tuoi ospiti. Questa opzione è ideale se vuoi:

Aumentare il numero di prenotazioni e massimizzare l’occupazione
Mantenere il pieno controllo su ciò che i tuoi ospiti pagano, senza costi nascosti

Commissione condivisa

3% per prenotazione

HomeToGo trattiene una commissione del 3% e applica una tariffa variabile ai tuoi ospiti, calcolata in base al nostro sistema intelligente di pricing. Scegli questa opzione se:

Vuoi ottimizzare i tuoi guadagni per ogni prenotazione
Non hai bisogno di uniformare i prezzi su tutti i canali

Inizia ad affittare con HomeToGo

Vuoi essere presente su più portali? Smoobu lo fa per te

… e ti collega alle migliori piattaforme di prenotazione per case vacanza!

Anche se scegli di pubblicare i tuoi annunci su HomeToGo, una strategia multicanale può aumentare la tua visibilità. Ed è qui che Smoobu fa la differenza: è la tua interfaccia diretta con i migliori portali per affitti brevi.

Ecco una panoramica delle migliori piattaforme per case vacanza nel 2025:

Buchungsportal	Provision*	Besonderheiten
HomeToGo	15% (commissione a carico dell’host) o 3% (commissione condivisa)	Il portale con la più ampia offerta di alloggi per le vacanze
Airbnb	Commissione condivisa (circa 3%) o solo host (14–16%)	Smoobu è partner ufficiale con API diretta: gestisci tutto da una sola dashboard
Agoda	Di solito 15–20%	Ottima visibilità sul mercato asiatico
Booking.com	Circa 15%	Forte presenza in Europa. Sincronizzazione stabile tramite partnership con Smoobu
TripAdvisor	Circa 3% + commissione ospiti	Calendari sempre aggiornati grazie all’integrazione con Smoobu
Vrbo (in Deutschland FeWo-direkt)	Da 5% + costi di transazione	Ideale per famiglie e viaggiatori a lungo termine

_{*Le commissioni possono variare. Verifica sempre le condizioni aggiornate sui portali.}

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